Что такое эскизный проект дома

Театр начинается с вешалки, а создание жилья мечты – с эскиза. Стоимость проекта дома зависит от площади объекта, сроков выполнения и других показателей, исходных данных и требований заказчика.

Эскизный проект – не оторванная от жизни картинка, не абстрактное красивое изображение, а комплекс работ, выполненных специалистом, документальное представление авторских планировочных, фасадных и объемных решений. Этот документ оформляется в виде альбома, содержащего чертежи, графическую информацию и описательную текстовую часть.

 

Для чего необходим эскизный проект

Его разработка - это первый этап подготовки к строительству дома. Он необходим для утверждения архитектурного решения, концепции внутреннего и внешнего оформления и контроля их соответствия функциональным и эстетическим требованиям. Он позволяет в сжатые сроки наглядно представить вид и планировку будущего дома, сориентировать по примерному уровню предстоящих затрат.

Что входит в состав эскизного проекта

Эскизный проект строго не регламентируется ГОСТом, он разрабатывается в соответствии с пожеланиями заказчика. Допускается отсутствие некоторых материалов или, наоборот, могут быть включены дополнительные данные.

В общем виде содержание эскизного проекта можно представить следующим образом:

  • титульный лист – обложка;
  • пояснительная записка – текстовая описательная часть проекта, содержит технико-экономические и архитектурные характеристики;
  • планы фасадов – проработка нескольких вариантов;
  • планы этажей – включают план чердака и подвала;
  • 3D-визуализация – цветное объемное представление дома, самая важная составляющая;
  • чертеж дома в разрезе – поперечном и/или продольном в зависимости от сложности постройки, формы и других обстоятельств;
  • кровельный план – может быть заменен на 3D-визуализацию вида на дом сверху;
  • генеральный план – положение дома на участке с учетом особенности местности.

Цена проекта дома сполна окупается, ведь от эскиза зависит корректность разработки остальной рабочей документации и само строительство. Он позволяет своевременно скорректировать планировочные решения и избежать лишних трат в дальнейшем. Поэтому разработку эскизного проекта дома лучше доверить профессионалу.